1987〜1997年築, 専有面積90.44㎡〜110.44㎡の平均販売価格
京都府
29.3万円/㎡
前年比+29.1%
京都市上京区
54.4万円/㎡
前年比--
メロディーハイム二条城
京都府京都市上京区西丸太町
/ 二条城前駅 徒歩9分
1992年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
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8階 / 100.44㎡の場合
相場
5,353万円
53.3万円/㎡
4,160
4,955
5,751
6,546
AI査定結果
推定相場価格
5,353万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,955万円〜5,751万円
49.3万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
メロディーハイム二条城
5,600万円（55.8万円/㎡）/ 8階 / 100.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 5,600万円 | 55.8万円 | 8階 | 100.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/11 | 5,600万円 | 55.8万円 | 1階 | 100.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/24 | 3,380万円 | 72.7万円 | 1階 | 46.52㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/24 | 4,290万円 | 60.9万円 | 6階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 5,800万円 | 57.7万円 | 8階 | 100.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/19 | 5,800万円 | 57.7万円 | 1階 | 100.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/05 | 4,480万円 | 63.6万円 | 6階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | メロディーハイム二条城 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅9分 | 5,600万円 | 55.8万円 | 100.44㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/29 | アクシルコート堀川今出川 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅9分 | 4,700万円 | 57.4万円 | 81.94㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/28 | シャルマンコーポ西陣 京都市上京区石薬師町 | 今出川駅15分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | フォルム一条東堀川 京都市上京区主計町 | 今出川駅13分 | 5,180万円 | 54.0万円 | 95.9㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で29.1%上昇、京都市上京区ではデータなししています。